Piso 2 habitaciones 105m² en venta - Playamar - Benyamina
Descripción
Piso en Playamar - fantástico piso en la privilegiada zona de Playamar, a menos de 10 minutos andando de la playa. Una oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida costero sin renunciar a la comodidad y los servicios que necesitas en tu día a día.~ inmueble se encuentra en una localización inmejorable, rodeado de todo lo que necesitas: gimnasio, supermercados, comercios variados y muy cerca de la estación de cercanías. El residencial cuenta con hermosos jardines y piscina comunitaria, creando un ambiente perfecto para relajarte y disfrutar en familia.~ 2 dormitorios amplios equipados con armarios empotrados, 2 baños completos (uno en suite), recibidor, cocina independiente y un salón amplio que se abre a una amplia terraza. Con orientación Oeste y acceso directo a la terraza, tendrás luz natural y vistas agradables durante gran parte del día.~ plaza de garaje y trastero, elementos esenciales para el almacenamiento El inmueble se encuentra en segunda mano pero en buen estado, listo para entrar a vivir. ~Honorarios de agencia inmobiliaria incluida en el precio.~Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.~
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 617.963 €
| Precio | 575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.713 € |
| Total | 617.963 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.030 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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