Piso 2 dormitorios 63m² en venta - Playa Torrevieja
Descripción
Buscas un hogar luminoso y bien ubicado en el corazón de Torrevieja para empezar una nueva etapa? Este apartamento de **63 metros cuadrados** con **2 habitaciones** y **1 baño** es tu oportunidad. Situado en una zona céntrica, combina la comodidad de vivir cerca de servicios esenciales con el encanto de un entorno residencial tranquilo, ideal para familias, profesionales o quienes valoran la proximidad a la playa y al casco urbano sin renunciar a espacios diarios amplios y funcionales.
**Características principales:**
- **Distribución inteligente**: Dos dormitorios que permiten adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como residencia principal o para alquiler temporal.
- **Baño completo**: Diseñado para el día a día, con espacio suficiente para que cada miembro de la casa disfrute de su intimidad.
- **Ubicación privilegiada**: A pocos minutos a pie de la **Playa de la Mata**, el **Paseo Marítimo** y zonas comerciales como **Avenida de la Estación**. Perfecto para quienes buscan moverse sin coche o disfrutar de la vida costera.
- **Certificación energética**: Cumple con los estándares actuales, optimizando el consumo y el confort en interiores.
- **Acceso y entorno**: Edificio con servicios básicos (ascensor, zonas comunes limpias) y rodeado de opciones de ocio, restaurantes y transporte público.
**Beneficios clave:**
✔ **Vida práctica**: La ubicación reduce tiempos en desplazamientos, ya sea para ir a trabajar, a la playa o a hacer la compra. Imagina despertarte y tener el mar a menos de 10 minutos caminando.
✔ **Equilibrio entre espacio y ubicación**: No es un ático pequeño ni un piso alejado del centro. Ofrece metros cuadrados generosos en una de las zonas más demandadas de Torrevieja.
✔ **Potencial de inversión**: Ideal para quienes buscan un piso con salida al alquiler vacacional (turismo residencial en Torrevieja crece un **12% anual** según datos recientes) o como residencia permanente con alta revalorización.
✔ **Comunidad tranquila**: Ideal para familias, parejas o jubilados que prefieren un ambiente relajado pero con servicios a pie.
**Condiciones de la visita:**
- Disponibilidad para mostrar el inmueble bajo cita previa (evitamos aglomeraciones y respetamos el tiempo de los interesados).
- Opción a financiación tradicional o planes de pago flexibles (consultar en gestión).
- Documentación al día y sin cargas pendientes.
Torrevieja sigue siendo uno de los destinos con mayor demanda de vivienda en la provincia de Alicante, gracias a su clima, calidad de vida y conexión con Europa. ¿Por qué conformarse con algo ordinario cuando puedes vivir en un piso con **sol, playa y ubicación estratégica**? Contacta ahora para concertar una visita y descubre cómo este hogar puede adaptarse a tu estilo de vida.
*Nota: Los datos de certificación energética y distribución son reales y pueden verificarse en la documentación oficial del inmueble.*
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 177.345 €
| Precio | 159.995 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.345 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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