Ático luminoso 2 hab. 63m² en venta - Torrevieja centro
Descripción
Buscas un hogar moderno en el corazón de Torrevieja con todas las comodidades? Este ático de **63 metros cuadrados** es la solución ideal para vivir cerca de la playa, el comercio y los servicios esenciales. Ubicado a **10 minutos caminando del centro**, Playa del Cura y el Puerto Deportivo, combina diseño contemporáneo y funcionalidad en un espacio lleno de luz natural y estilo minimalista.
**Características clave:**
- **2 dormitorios** amplios y bien distribuidos, perfectos para familias o parejas.
- **Salón abierto con cocina americana**, ideal para espacios diarios o reuniones.
- **Terraza descubierta** para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno relajado.
- **Baño completo con ventana**, aire acondicionado y diseño práctico.
- **Comunidad con piscina y solárium** (césped artificial, duchas y zonas de ocio).
- **Zona residencial con todos los servicios**: supermercados (Mercadona, Consum), restaurantes, colegios, transporte público y comercios a pie.
**Beneficios:**
- **Ubicación privilegiada**: Acceso rápido a playas, paseo marítimo y vida urbana.
- **Espacio optimizado**: Diseño que aprovecha cada metro cuadrado sin sacrificar amplitud.
- **Inversión inteligente**: Una de las zonas más demandadas de la **Costa Blanca**, ideal como **residencia habitual, segunda vivienda o alquiler con alta rentabilidad**.
- **Opciones personalizables**: Posibilidad de incluir muebles o trastero según necesidades.
Perfecto para quienes valoran **calidad de vida, diseño y conexión con el entorno**. ¡Visita este ático y descubre cómo puede adaptarse a tu estilo de vida!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 177.345 €
| Precio | 159.995 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.345 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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