Piso 1 habitación 57m² en venta - Vallecas-san diego
Descripción
¡Bienvenidos a vuestro nuevo hogar en el corazón de Madrid!~Presentamos este encantador piso en venta, ubicado en el barrio de San Diego. Este inmueble ofrece una oportunidad única para aquellos que buscáis confort y conveniencia en un entorno urbano lleno de vida. ~Con una superficie útil de 49 m2 y 54 m2 construidos, esta vivienda es ideal para solteros y parejas... Situado en la planta cuarta de un edificio bien cuidado, este piso de un dormitorio, antes dos, brinda una distribución eficiente y acogedora. La ubicación en una cuarta planta permite disfrutar de gran cantidad de luz natural a lo largo del día, proporcionando un ambiente luminoso y cálido en cada rincón del hogar. El piso cuenta además con un amplio salón con salida a una terraza y con una cocina funcional y bien equipada.~La zona de San Diego es conocida por su excelente conectividad con el resto de la ciudad. A pocos pasos de la puerta de tu nuevo hogar encontrarás paradas de autobús, estaciones de metro y tren que te conectarán con rapidez y facilidad a cualquier rincón de Madrid. En las cercanías encontrarás supermercados, restaurantes, centros de salud y tiendas, lo que asegura que todas tus necesidades cotidianas estén cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos.~Te invitamos a visitar esta vivienda para que puedas experimentar de primera mano todo lo que tiene para ofrecer. Nuestra pasión es encontrar el hogar perfecto para cada cliente, y estamos seguros de que este piso en San Diego puede ser el lugar ideal para comenzar una nueva etapa. No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita. ~¡Estamos aquí para ayudarte a dar este importante paso y encontrar el hogar de tus sueños en Madrid!~Gastos: ITP, Notaría, Registro y honorarios por intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 234.610 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 234.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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