Exclusiva vivienda en Diego de León, Madrid
Descripción
Exclusiva vivienda en Diego de León, Madrid~~Ubicada en la prestigiosa calle Diego de León, en el barrio de Lista, esta excepcional propiedad es ideal para quienes buscan confort, exclusividad y un estilo de vida sofisticado en el corazón de Madrid.~~Este tercer piso interior, actualmente en proceso de renovación, cuenta con 197 m2 catastrales, diseñados para combinar lujo y funcionalidad. Dispone de tres habitaciones y tres baños, además de una cocina totalmente equipada y un cuarto de lavado, garantizando la máxima comodidad. Equipada con aire acondicionado, calefacción y ascensor, esta vivienda ofrece un ambiente moderno y acogedor. Su balcón y terraza proporcionan espacios exteriores perfectos para el descanso.~~Un entorno privilegiado~~El barrio de Lista, en el exclusivo distrito de Salamanca, es conocido por su elegancia y excelente calidad de vida. Vivir aquí significa estar cerca de lugares emblemáticos como el Parque de María Eva Duarte de Perón, un espacio ideal para el ocio y la relajación, y el Mercado de la Paz, un referente gastronómico de la ciudad.~~Además, la zona ofrece boutiques de lujo, restaurantes gourmet y cafeterías de moda, brindando una experiencia de vida sofisticada. Su excelente conexión con el transporte público y su proximidad a los principales puntos de interés de Madrid convierten esta vivienda en una oportunidad única para quienes buscan comodidad y exclusividad en una de las mejores ubicaciones de la capital.~~¡Contáctanos y haz realidad tu próximo hogar!~~Si estás interesado en esta exclusiva vivienda en Diego de León, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de proporcionarte más información, agendar una visita o resolver cualquier duda que tengas.~~ Escríbenos para recibir asesoramiento personalizado.~ Llámanos y te ayudaremos en cada paso del proceso.~~Tu nuevo hogar en Madrid está a solo un mensaje de distancia. ¡Te esperamos!
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.397.490 €
| Precio | 2.259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 135.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.397.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.640 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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