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Piso · Venta
Piso 1 habitación 49m² en venta - Buena Vista
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO vende magnifico piso reformado en Buena Vista.~~Piso reformadocon garaje y trastero, en urbanización privada con piscina, gimnasio y conserje 24 horas. A solo 150 metros del metro San Francisco (L11).~~Vivienda de 49 m2, situada en una segunda planta con ascensor, en el PAU de Carabanchel. Está completamente reformada y preparada para entrar a vivir, con una distribución cómoda y muy bien aprovechada.~~La vivienda cuenta con recibidor con armario, salón con cocina americana, dormitorio y baño. La reforma permitió integrar la cocina con el salón, creando un espacio abierto, luminoso y acogedor.~~Se ha cuidado cada detalle. Se sustituyó el antiguo parquet por suelo porcelánico en toda la vivienda, incluidos los rodapiés, y se instalaron nuevas puertas en el dormitorio y el baño. Dispone también de aire acondicionado frío/calor mediante bomba de calor y ventiladores de techo.~~El salón destaca por su luminosidad y por estar orientado al interior de la urbanización, lo que proporciona un ambiente especialmente tranquilo y silencioso, perfecto para descansar. ~~La cocina, integrada en el salón, se convierte en uno de los grandes atractivos de la vivienda. Su diseño abierto permite cocinar y disfrutar de la compañía de quienes estén en el sofá o en la barra de desayuno.~~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, este último equipado con un armario adicional en la parte posterior para disponer de todavía más espacio de almacenamiento.~~Una de las grandes ventajas de la vivienda es su ubicación: el metro San Francisco (L11) se encuentra a apenas 150 metros, prácticamente en la puerta de casa.~~La ampliación prevista de la línea para 2028 incorporará nuevas estaciones como Comillas, Madrid Río, Palos de la Frontera, Atocha Renfe y Conde de Casal, mejorando las conexiones con las líneas 1, 3 y 6 y con la red de trenes en Atocha.~~La zona cuenta además con numerosas líneas de autobús y rápidos accesos a la M-30, M-40, M-45 y A-42.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~~~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 314.378 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 314.378 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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