Estudio 1 habitación 26m² en venta - Alameda
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece ESTUDIO en el CORAZÓN DE SEVILLA.~~Inigualable oportunidad de inversión en el corazón de Sevilla, ubicada en la emblemática y cotizada Calle Alcázares, a escasos pasos de las Setas de la Encarnación. Se trata de un coqueto estudio de 30 metros cuadrados totalmente reformado con un gusto exquisito y listo para empezar a rentabilizar desde el primer día, ya que cuenta con la codiciada Licencia Turística.~~La propiedad ha sido optimizada al máximo para ofrecer un espacio moderno, diáfano y sumamente acogedor. Su distribución integra de forma armónica la zona de descanso y salón, una cocina funcional completamente equipada y un elegante baño independiente con acabados de alta calidad. Cada rincón ha sido diseñado para garantizar la máxima comodidad de los huéspedes y un mantenimiento ágil y eficiente.~~Su localización es sencillamente estratégica para el turismo: rodeado del encanto del centro histórico, con acceso a pie a los principales monumentos, la mejor oferta gastronómica, comercios y transporte. Un activo inmobiliario único por su alta rentabilidad asegurada en uno de los puntos más demandados de la ciudad. ¡No deje pasar esta joya en el centro! Contacte con Credit Home y coordine su visita hoy mismo.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 26.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 192.880 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 192.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 360 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Sevilla Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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