PISAZO DE 4 DORMITORIOS EN EL ALGAR

Te presentamos esta amplia vivienda de 121 m2 construidos, situada en una primera planta con ascensor y en pleno centro de El Algar.~~La vivienda, para entrar a vivir y amueblada, cuenta con una distribución muy cómoda: 4 dormitorios, un baño completo con pie de ducha, aseo, amplio salón-comedor con salida a balcón cerrado y cocina independiente con acceso a galería y patio interior.~~Su orientación este-oeste proporciona una agradable entrada de luz durante el día, y el balcón permite disfrutar especialmente de la luz de la tarde y del atardecer.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos: colegios, supermercados, bares, restaurantes y parada de autobús se encuentran en el entorno. Además, dispone de rápido acceso a la autovía, con buenas comunicaciones hacia Cartagena y las principales zonas del Mar Menor.~~Una vivienda amplia, cómoda y lista para disfrutar, perfecta para quienes buscan espacio y todos los servicios al alcance.~~121 m2 | 4 dormitorios | 1 baño + aseo | Ascensor | Amueblada | Orientación este-oeste | Año 1997~~ *Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~--------------------------------------------------------------~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~Se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca).~~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~- Para una información exhaustiva: www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico