Pedregalejo a Pasos del Mar - Terrazas, Vistas al Mediterráneo, Una Casa Especial en una de las zonas más deseadas de Málaga

595.000 €
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Kosta Del Sol

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Descripción

¿Buscas una vivienda junto al mar, con terrazas, luz y ese estilo de vida que solo Pedregalejo puede ofrecer?~Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~Ubicada a pocos pasos del Mediterráneo, esta atractiva vivienda adosada te permite disfrutar durante todo el año de uno de los entornos más privilegiados de Málaga. Una casa pensada para quienes valoran el espacio, la vida al aire libre y la cercanía al mar.~~☀️ TERRAZAS PARA DISFRUTAR DEL CLIMA DE MÁLAGA~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores.~Cuenta con una soleada terraza orientada al sur en la primera planta, perfecta para desayunar al aire libre, tomar el sol o disfrutar de una cena con amigos.~~Y en la planta superior encontrarás la auténtica joya de la vivienda: una gran terraza con vistas, un espacio extraordinario para relajarte, organizar reuniones, disfrutar de una copa al atardecer o simplemente dejar pasar el tiempo contemplando el entorno marítimo.~Aquí las terrazas no son un complemento: forman parte de la experiencia de vivir en Pedregalejo.~~ AMPLITUD, LUZ Y UNA DISTRIBUCIÓN MUY VERSÁTIL~~La planta principal ofrece un amplio salón conectado con el comedor y una cocina abierta totalmente equipada, creando un espacio social cómodo y luminoso.~El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor privado, proporcionando un espacio independiente y confortable.~~En la primera planta encontrarás dos amplios dormitorios luminosos con acceso a la terraza, además de un espacio abierto que puedes convertir fácilmente en despacho, habitación de invitados, zona de estudio o espacio auxiliar.~También dispone de un baño completo con plato de ducha.~~La segunda planta incorpora un espacio diáfano actualmente utilizado como zona auxiliar, junto a la espectacular terraza superior.~~ PEDREGALEJO: EL PRIVILEGIO DE VIVIR JUNTO AL MAR~~Pocas ubicaciones ofrecen una combinación como esta.~Mar, playa, restaurantes, chiringuitos, paseo marítimo y ambiente malagueño, todo al alcance de la mano.~Salir de casa y poder acercarte caminando al mar cambia por completo la forma de disfrutar de tu vivienda.~Y además, sus accesos permiten una buena conexión con las principales avenidas y vías de comunicación.~~❤️ UNA VIVIENDA PARA VIVIRLA, DISFRUTARLA Y APROVECHARLA~Esta propiedad es perfecta para quienes buscan:~~✓ Vivir junto al mar~✓ Terrazas privadas para disfrutar del exterior~✓ Vistas y ambiente mediterráneo~✓ Espacio para toda la familia~✓ habitaciones versátiles para despacho o invitados~✓ Una ubicación con gran atractivo en Málaga~✓ Una vivienda con personalidad y posibilidades~~No estás comprando solamente una casa. Estás comprando una forma de vida.~Imagina terminar el día en tu terraza, con la brisa del mar, después de haber disfrutado de Pedregalejo. Eso es precisamente lo que hace especial a esta propiedad.~ ¿QUIERES VERLA?~Las viviendas con esta combinación de ubicación, terrazas y proximidad al mar no aparecen todos los días.~Si estás buscando una propiedad especial en Pedregalejo, te recomendamos visitarla personalmente. La sensación de amplitud, la luz y especialmente sus terrazas se aprecian realmente cuando estás allí.~~ Llámanos y solicita tu visita. Puede que acabes de encontrar tu próxima casa junto al Mediterráneo.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~El precio de venta no incluye los gastos inherentes a la compraventa según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, registrales y de gestoría). El precio sí incluye los honorarios de gestión inmobiliaria.~Los datos expuestos son meramente informativos y carecen de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 171.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 171 m²
m² útiles 2.006 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2006

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €

Precio595.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)41.650 €
Notaría, registro y gestoría2.743 €
Total639.393 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes
Ahorro que necesitas
Ingresos netos recomendados

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 3.040 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%

Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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