Parcela urbana Los Pacos Fuengirola - Ideal proyecto residencial

¿Buscas una parcela urbana para construir tu vivienda unifamiliar o invertir en Fuengirola? Esta oportunidad en **Los Pacos**, uno de los barrios más valorados de la ciudad, es perfecta para promotores y particulares. Con **238 m²** de superficie y **10 metros de fachada**, el terreno ofrece un espacio aprovechable y bien ubicado en una zona residencial consolidada, donde ya están disponibles todos los servicios esenciales: colegios públicos y privados, supermercados, transporte público (autobuses urbanos e interurbanos) y una amplia variedad de comercios locales, desde tiendas de proximidad hasta equipamientos de ocio y salud. La ubicación privilegiada, cerca de zonas comerciales como **Plaza de la Constitución** y bien comunicada con el centro de Fuengirola, garantiza accesibilidad y calidad de vida para futuros residentes o inversores.
El terreno cumple con la normativa urbanística local (según el **PGOU de Fuengirola**), estando clasificado como **suelo urbano para vivienda unifamiliar aislada**, lo que facilita trámites administrativos y maximiza el potencial de desarrollo. Destaca por su **configuración rectangular** (24 m de profundidad), ideal para diseños arquitectónicos flexibles, ya sea para una vivienda unifamiliar, adosados o incluso proyectos de mayor envergadura, siempre dentro de la legalidad. Además, al encontrarse en una **zona urbana ya consolidada**, evitas costes adicionales en infraestructuras básicas (suministro de agua, luz, alcantarillado, etc.), que ya están resueltas.
Lo más llamativo de esta parcela es su **escasez en el mercado**: en Fuengirola, y especialmente en barrios residenciales como Los Pacos, las opciones de terreno urbano son limitadas. Aprovechar esta oportunidad puede ser clave para asegurar un solar con proyección de revalorización, dada la demanda constante de viviendas en la zona y su proximidad a áreas como **Mijas Pueblo** o **Benalmádena**, que atraen tanto a residentes como a turistas.
**Características clave:**
- **Superficie:** 238 m² (10 m fachada × 24 m profundidad).
- **Ubicación:** Zona media de **Los Pacos, Fuengirola** (barrio residencial con alta demanda).
- **Destino urbanístico:** Vivienda unifamiliar aislada (según PGOU).
- **Infraestructuras:** Acceso a colegios, transporte público, comercios y servicios básicos.
- **Certificación energética del entorno:** G (zona urbana consolidada).
**Beneficios para compradores:**
- **Inversión segura:** Fuengirola sigue siendo un destino con alta rotación en el mercado inmobiliario, especialmente para viviendas unifamiliares.
- **Flexibilidad:** Posibilidad de desarrollar proyectos desde una vivienda hasta pequeñas promociones residenciales.
- **Entorno tranquilo:** Ideal para familias o inversores que buscan estabilidad y servicios cercanos.
- **Oportunidad única:** Pocas parcelas urbanas disponibles en esta zona, con potencial de revalorización a medio plazo.
**Condiciones de venta:**
- Terreno listo para proyecto (infraestructuras básicas ya ejecutadas).
- Visitas concertadas bajo cita previa para valorar el terreno *in situ*.
- Contacto directo con el propietario para agilizar trámites.
Si eres promotor, constructor o particular con interés en desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, esta parcela en **Fuengirola (Los Pacos)** puede ser la solución que buscas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un solar con potencial en una ubicación ya consolidada y con todos los servicios a pie de calle. ¡Contáctanos para más información!