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Terreno · Venta · Dílar
!!Solar Urbano con proyecto Básico!!
Descripción
Parcela urbana en esquina con una superficie total de 665 m2, ubicada en una zona con potencial para desarrollo residencial.~La parcela cuenta con una superficie edificable de hasta 300 m2, lo que permite la construcción de una vivienda unifamiliar o proyecto acorde a la normativa urbanística vigente.~Sobre esta parcela se ha redactado un proyecto básico de una vivienda unifamiliar aislada de dos plantas. ~~PLANTA ALTA: 157,6m2 ~PLANTA BAJA : 93,81 m2 y 44,2 m2 destinados a garaje y trastero respectivamente. ~~Se dispone de:~*Plano taquimétrico~*Estudio Geotécnico del terreno ~ GASTOS YA SATISFECHOS ~~*EL PROYECTO ESTA SUPERVISADO Y ACEPTADO VERBALMENTE POR EL TECNICO MUNICIPAL DEL AYUNTAMIENTO DE ~DILAR.~POR TANTO LA LICENCIA ESTA SOLAMENTE A FALTA DE QUE SE ABONE LA TASA CORRESPONDIENTE.~~*(Arquitecto: Juan Miguel Rubio Luengo ,colegiado 2006)~~Se trata de una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en suelo urbanizable con posibilidades de edificación en un entorno consolidado. La parcela ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para diseñar un proyecto a medida según las necesidades del comprador.~~En las cercanías del inmueble, se encuentran diversos servicios y lugares de interés, tales como: colegios muy próximos, centros de salud accesibles a unos 7-12 minutos a pie, así como supermercados y comercios locales que facilitan las compras diarias. También hay oferta gastronómica variada y espacios verdes para el ocio y el esparcimiento, todos ellos ubicados aproximadamente a 10-15 minutos andando. La zona cuenta con buena conexión mediante transporte público y acceso a vías principales que comunican con otras áreas de la ciudad.~~El terreno representa una opción atractiva para particulares o promotores que deseen desarrollar una vivienda en una ubicación con servicios próximos y fácil acceso a infraestructuras básicas. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~
Información destacada:
- Superficie: 227.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 92.193 €
| Precio | 84.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.943 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 92.193 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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