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Terreno · Venta · Mijas
Parcela premium en Campo de Mijas para proyecto residencial exclusivo
Descripción
¿Buscas una parcela con potencial de revalorización en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol? Esta oportunidad en **Campo de Mijas** combina ubicación estratégica, privacidad y conexión con servicios clave para desarrollar un proyecto residencial de alto valor añadido, ya sea para uso propio, inversión o reventa con márgenes atractivos desde el inicio. **761 m² de suelo urbano en zona consolidada**, ideal para construir una villa de obra nueva con diseño contemporáneo, espacios abiertos y máxima eficiencia energética, alineada con las demandas actuales del mercado nacional e internacional. Aquí tienes las claves que la diferencian:
- **Ubicación privilegiada**: En una zona residencial tranquila, bien comunicada y con acceso rápido a servicios esenciales (parques, transporte público y comercios locales), pero sin renunciar a la cercanía con la costa.
- **Margen de desarrollo garantizado**: Precio de salida ajustado (299.000 €) que permite obtener **rentabilidades superiores al 40%** en escenarios conservadores, algo cada vez más difícil de encontrar en suelo urbano de Mijas.
- **Flexibilidad total**: Diseñable a medida para satisfacer necesidades específicas, ya sea como residencia permanente, activo patrimonial o proyecto de inversión con alta liquidez en un mercado estable.
- **Demanda asegurada**: Atractivo para compradores que valoran privacidad, diseño vanguardista y entornos residenciales de calidad, tanto en el segmento nacional como internacional.
Esta parcela no se limita a ser un terreno: es una **plataforma de oportunidades** para autopromotores, inversores con visión a largo plazo o particulares que buscan construir su hogar sin asumir riesgos innecesarios. Si el objetivo es maximizar el retorno o crear un espacio único, aquí tienes el punto de partida ideal. **Consulta nuestro análisis financiero personalizado** para evaluar cómo encaja con tu estrategia y descubre también opciones de proyectos llave en mano adaptados a tus necesidades. Una inversión pensada para quienes saben que el verdadero valor está en lo que se construye sobre el suelo, no solo en el metro cuadrado.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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