PARCELA URBANA INDUSTRIAL EN LA UA-1 SECTOR C PARCELA C6 EN PULIANAS
Descripción
️ Parcelas urbanas industriales en UA-1 – Pulianas (Granada)~ Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Granada.~~Ponemos a la venta estas parcelas urbanas industriales situadas en la UA-1 de Pulianas, una ubicación estratégica dentro del cinturón de Granada con excelente conexión y gran potencial de desarrollo empresarial y urbanístico.~~Un suelo ideal para promotores, inversores, empresas y desarrolladores que buscan implantar un proyecto industrial o terciario en una zona consolidada, dinámica y con creciente demanda.~~ Ubicación estratégica~~Situadas en el municipio de Pulianas, a escasos minutos de Granada capital y perfectamente comunicadas mediante autovía y principales accesos metropolitanos.~~El entorno dispone de:~✔ Centros comerciales~✔ Supermercados y restauración~✔ Colegios y zonas deportivas~✔ Servicios y actividad empresarial consolidada~~Una localización que combina visibilidad, accesibilidad y proyección de futuro.~~ Parcelas con gran potencial de desarrollo~~Estas fincas urbanas industriales ofrecen múltiples posibilidades de implantación:~~✔ Uso industrial~✔ Uso comercial~✔ Uso hotelero~✔ Espectáculos y servicios~~✨ Parámetros urbanísticos:~~ Edificabilidad neta máxima: 1,30 m2/m2~️ Altura máxima sobre rasante: 2 plantas / 9 metros~ Ocupación máxima de parcela: 80%~~Características perfectas para desarrollar:~~Naves industriales modernas~Superficies comerciales~Centros logísticos~Espacios de servicios~Proyectos empresariales de gran formato~ Inversión con proyección~~Pulianas se ha consolidado como uno de los municipios con mayor crecimiento y desarrollo del área metropolitana de Granada, gracias a su ubicación estratégica y excelente comunicación.~~ Una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto rentable en una zona con demanda creciente y enorme potencial empresarial.~~ REF: 17507~~ Contacta con nosotros para ampliar información urbanística, edificabilidad y posibilidades de desarrollo.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 500.241 €
| Precio | 465.231 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.566 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.444 € |
| Total | 500.241 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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