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Terreno · Venta · Marbella
Parcela en venta - Marbella
Descripción
Oportunidad excepcional de adquirir una grandes parcelas disponibles en la prestigiosa zona residencial de Lomas del Marbella Club, a pocos minutos de la Milla de Oro y Puente Romano.
Superficie total: 4.080 m2
Ubicada en un entorno consolidado y exclusivo, la propiedad disfruta de vistas parciales al mar entre arbolado maduro, ofreciendo privacidad, carácter y un entorno natural difícil de encontrar en esta ubicación.
La finca actualmente cuenta con dos viviendas existentes, lo que permite múltiples posibilidades:
• Construcción de una villa contemporánea emblemática
• Desarrollo de dos villas modernas de alto nivel
• Reforma y reposicionamiento de las dos viviendas actuales
Rodeada de zonas verdes y propiedades de lujo consolidadas, esta es una oportunidad única tanto para promotores, inversores o compradores privados que buscan un activo estratégico en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Una oportunidad excepcional en un mercado prime con oferta limitada.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 7.225.450 €
| Precio | 6.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 472.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 7.225.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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