Apartamento 4 habitaciones 178m² en venta - Marbella
Descripción
Este amplio apartamento se encuentra en una exclusiva urbanización en Las Lomas del Marbella Club, en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella — a solo 2 minutos de Puente Romano y la playa.
El complejo cerrado cuenta con solo 14 apartamentos y áticos de alta gama, rodeados de exuberantes jardines tropicales y una tranquila piscina comunitaria.
La propiedad ofrece 4 dormitorios de generosas dimensiones, todos con baños en suite, y un luminoso salón que se abre a una gran terraza orientada al sur con vistas al mar. La terraza también es accesible desde el dormitorio principal y desde un segundo dormitorio que actualmente se utiliza como oficina.
Dispone de dos cocinas totalmente equipadas, una de ellas conectada directamente al salón, lo que ofrece una distribución práctica tanto para el día a día como para recibir invitados.
Entre sus comodidades se incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, dos plazas de garaje subterráneas con acceso por ascensor y un trastero.
Información destacada:
- Superficie: 178.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.249.950 €
| Precio | 2.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 147.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.249.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.050 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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