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Vivienda · Venta · Villanueva del Ariscal
Oportunidad única para construir la casa de tus sueños | proyecto visado para vivienda de 207 m2
435 €/m²
- Habitaciones: 4
- Superficie: 207
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Haz realidad la vivienda que siempre has imaginado!~~Desde Grupo Rugomo presentamos esta interesante oportunidad inmobiliaria para quienes desean construir una vivienda a su medida, con la tranquilidad de contar con un proyecto arquitectónico ya desarrollado y visado.~~La propiedad dispone de un proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar de 207 m2, distribuida en dos plantas, con una distribución moderna, funcional y pensada para ofrecer amplitud, comodidad y calidad de vida.~~ DISTRIBUCIÓN PREVISTA EN EL PROYECTO~~- 207 m2 de superficie construida proyectada.~- 2 plantas, con una distribución diseñada para aprovechar los espacios.~- 4 dormitorios, ideales para familias que buscan amplitud y versatilidad.~- 3 cuartos de baño, aportando comodidad y funcionalidad.~- Proyecto arquitectónico desarrollado y visado.~~ UNA GRAN VENTAJA: EL PROYECTO YA ESTÁ PREPARADO~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que dispone de proyecto técnico visado, lo que supone un importante trabajo previo ya realizado y facilita al futuro comprador avanzar en el proceso de construcción.~~Además, ponemos a disposición de los interesados toda la documentación técnica del proyecto para que puedan conocer en detalle la distribución, las características y las posibilidades de la futura vivienda.~~Una oportunidad especialmente interesante tanto para particulares que desean construir su residencia habitual como para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial.~~No estás comprando simplemente una propiedad: estás dando el primer paso para construir tu futuro hogar.~~Contacta con Grupo Rugomo para ampliar información, consultar el proyecto y conocer todos los detalles de esta oportunidad.~~GRUPO RUGOMO~Tu hogar, el inicio de una gran historia.~~ Los 207 m2 y la distribución indicada corresponden a la vivienda proyectada, no a una construcción actualmente ejecutada. La ejecución estará sujeta a las licencias y autorizaciones urbanísticas que correspondan.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 97.650 €
| Precio | 90.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 97.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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