¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Solar urbano con proyecto de diseño visado de regalo en Huétor Vega!!
Descripción
Se vende magnífico solar urbano de 257 m2 ubicado en la cotizada calle Malvasía, una de las zonas residenciales más tranquilas, modernas y con mejores vistas de Huétor Vega. La compra de la parcela incluye de regalo el proyecto básico y de ejecución totalmente visado por el Colegio Oficial de Arquitectos. Un diseño exclusivo, planteado con el máximo mimo, gusto y eficiencia energética, listo para que empieces a construir la casa de tus sueños de forma casi inmediata.~Un proyecto premium pensado para el futuro (¡Incluido de regalo!): El proyecto arquitectónico ha sido diseñado bajo estándares de alta eficiencia para garantizar el máximo confort con el mínimo gasto energético. Climatización eficiente: Preinstalación y diseño adaptado para aerotermia de última generación combinada con suelo radiante/refrescante. Distribución inteligente: Espacios amplios, abiertos y funcionales que maximizan la entrada de luz natural en todas las estancias. Zonas exteriores: Espacio optimizado para jardín privado, porche y piscina.~ Ventajas imbatibles de la ubicación (Calle Malvasía): Vivir en la calle Malvasía combina la paz de un entorno natural con la inmediatez de la capital: Conexión estratégica: Situado a solo 4 kilómetros del centro de Granada, con acceso directo e inmediato a la Ronda Sur (A-395) junto al Serrallo. Vistas y entorno: Zona residencial muy tranquila, elevada y cotizada, que ofrece vistas espectaculares a Granada y un aire mucho más limpio. Servicios a pie de calle: A un paso de colegios, supermercados, centros de salud, restauración local (famosa por sus bodegas) y zonas verdes. Transporte público: Excelente comunicación mediante las líneas del consorcio de transporte metropolitano que conectan directamente con la capital.~Comprar un terreno convencional implica perder meses buscando arquitecto, esperando visados y aprobaciones técnicas. Con este solar compras tiempo. El diseño ya cuenta con las calidades óptimas y el respaldo del Colegio de Arquitectos, reduciendo el estrés de la autopromoción a cero. ~¡No deje escapar esta oportunidad! Contacta para consultar planos o agendar una visita al terreno.~Gastos de la Compraventa no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 108.350 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 108.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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