¡Oportunidad única: Piso super luminoso, reformado y listo para entrar a vivir!
Descripción
¿Conoces esa magia que ocurre cuando cruzas la puerta e un piso y, de pronto, una voz por dentro te dice: «sí, aquí es, este es mi hogar»?~~Si buscas una vivienda donde no tengas que invertir ni un solo euro en reformas y que esté ubicada cerca de todo, este piso te va a enamorar. Se vende completamente amueblado y equipado (a excepción de la televisión del salón), ideal tanto para entrar a vivir de inmediato como para inversores que busquen alta rentabilidad desde el primer día.~~Características principales:~Ubicación inmejorable: Rodeado de todos los servicios esenciales sin necesidad de coger el coche (colegios, supermercados, comercios locales, zonas verdes/parques y amplia oferta de restauración).~Distribución excelente: 3 dormitorios (2 dobles muy espaciosos y 1 individual ideal como despacho, vestidor o habitación infantil).~Luz natural a raudales: Vivienda muy luminosa durante todo el día gracias a su orientación y altura (3ª planta exterior, sin ascensor).~Pequeña terraza/balcón: El rincón perfecto para disfrutar del aire libre y tomar el café por las mañanas.~Baño funcional: Baño optimizado con moderna placa de ducha.~Reforma y acabados de calidad:~Instalación eléctrica y cableado completamente nuevos.~Suelos de parquet que aportan calidez y confort a toda la casa.~Climatización mediante splits de aire acondicionado/calefacción. Calefacción eléctrica.~Armarios nuevos.~Persianas eléctricas para mayor comodidad.~No dudes en agendar tu visita a este fantástico piso.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.~~NOTA: El precio indicado es el precio de venta del inmueble. NO incluye impuestos, gastos notaría, registro y gestoría, conforme a la normativa vigente.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 360.946 €
| Precio | 332.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.846 € |
| Total | 360.946 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.690 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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