Oportunidad Única en el Corazón de Jerez: Propiedad con Licencia Turística ✨

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la vibrante zona de San Miguel, en pleno centro de Jerez de la Frontera. Con una superficie construida de 32 m2 y útil de 28 m2, este espacio se presenta como una opción ideal para quienes buscan invertir o establecer un negocio turístico . En estado nuevo y completamente exterior, ofrece luminosos ambientes que favorecen cualquier proyecto creativo . Además cuenta con licencia turística ✅, lo cual permite su explotación inmediata bajo normativa vigente . precio negociable~~La ubicación es inmejorable; rodeada por los encantos culturales e históricos que caracterizan a Jerez. Sin habitaciones sencillas ni dobles disponibles actualmente garantiza versatilidad en uso futuro . Si buscas rentabilidad asegurada o iniciar tu sueño emprendedor aquí tienes todo lo necesario al alcance.. ¡No pierdas la oportunidad! NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~
Información destacada:
- Superficie: 32.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Céntrico