Amplia Casa en el Centro de Jerez de la Frontera

Presentamos ésta fantástica propiedad ubicada en pleno centro de Jerez de la Frontera, ideal para aquellos que buscan un proyecto personal o inversión.~ La casa cuenta con una superficie construida total de 181 m2 y se sitúa sobre una parcela generosa de 151 m2. Actualmente requiere reformas parciales, lo que ofrece al futuro propietario la oportunidad única de adaptar los espacios a su gusto y necesidades. En planta baja encontramos un amplio salón sin terminar que puede ser transformado según tus deseos. También incluye una preciosa cocina y un baño totalmente equipado. Este nivel permite también dejar parte del salón como patio interior, otorgando luminosidad natural al ambiente. En la segunda planta, dispondremos dos habitaciones bien dimensionadas acompañadas por otro baño completo y acceso a azotea privada donde disfrutar momentos al aire libre o realizar actividades recreativas familiares bajo el sol andaluz. Esta vivienda presenta todas las estancias orientadas hacia el exterior brindando ventilación e iluminación óptima durante todo el día.~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc. ), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000, 00 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1913
- Puntos de interés cercanos: Céntrico