¡Oportunidad Única en Cabra! Local Comercial Versátil a la Venta
Descripción
Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el semi centro de Cabra, un local comercial que se adapta perfectamente a tus necesidades. Con una amplia superficie construida de 270 m2 y en buen estado de conservación, este espacio es ideal para inversionistas visionarios o emprendedores listos para dar el salto. La distribución incluye una zona principal destinada a tienda, un despacho privado perfecto para reuniones con clientes, almacén amplio y área de trabajo funcional equipada con cochera. Además, cuenta con baño completo dotado de plato de ducha; lo que aporta comodidad tanto al personal como a los visitantes. Este local no solo ofrece la posibilidad inmediata de establecer tu propio negocio sino también presenta oportunidades interesantes: ¿te imaginas convertirlo en vivienda? Su ubicación estratégica garantiza flujo constante tanto peatonal como vehicular; ¡no pierdas esta oportunidad única! Ven y explora todo su potencial.
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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