Local comercial en venta en Cabra centro histórico

79.000 €
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Inmobiliaria Baenense

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Descripción

¿Buscas un local con potencial en el corazón de Cabra? Este espacio de **184 m²** en zona céntrica es una oportunidad única para emprender o ampliar tu negocio. Originalmente reformado como casa de hermandad, conserva un **patio interior** y aseos privados, ideales para dar un toque especial a tu proyecto. La entrada, con puerta de cochera, ofrece versatilidad: puede usarse como acceso principal o como almacén gracias a sus altos techos, perfectos para guardar equipos o incluso permitir el acceso de furgonetas. Su ubicación privilegiada en el centro lo convierte en un imán para clientes, con el valor añadido de estar cerca de comercios y servicios esenciales. Perfecto para bares, tiendas, oficinas o talleres, este local combina espacio, funcionalidad y visibilidad. ¡Ideal para quienes buscan diferenciarse con un local con historia y carácter!

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 184 m²
m² útiles 1.996 m²
Año construcción Construido en 1996

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 85.880 €

Precio79.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)5.530 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total85.880 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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