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Local · Venta · Torrent

Oportunidad única: dos locales comerciales comunicados junto a metro en Torrent, ideal inversión o negocio propio

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195.000 €

2.241 €/m²

Habitaciones: 8
Baños: 2
Superficie: 87

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 87 m²

Habitaciones 8 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1966

Descripción

Te presentamos una oportunidad difícil de encontrar en Torrent: dos locales comerciales contiguos, actualmente unidos y funcionando como oficina, ubicados en una zona estratégica con alto paso y excelente visibilidad, a escasos metros de metro y a un paso de la Avenida al Vedat, uno de los puntos más comerciales de la ciudad.~~Se trata de dos bajos independientes de aproximadamente 87 m2 cada uno (174 m2 en total), ambos con entrada propia desde la calle mediante persiana metálica, lo que permite múltiples opciones: mantenerlos unidos como gran espacio profesional o dividirlos fácilmente para explotación independiente.~~Actualmente están acondicionados como oficina, con distribución en despachos, zonas de trabajo y almacenaje, listos para comenzar actividad sin necesidad de grandes inversiones. Son ideales para despachos profesionales, academias, clínicas, coworking, gestorías o cualquier negocio que necesite varios espacios diferenciados.~~Cada local cuenta con su propio cuarto de baño, aportando total funcionalidad tanto si se utilizan conjuntamente como por separado.~Gran ventaja competitiva:~• Posibilidad de compra conjunta por 195.000 €~• O adquisición individual por 100.000 € cada uno~~Esto lo convierte en una opción muy interesante tanto para usuarios finales como para inversores, con potencial de alquilar por separado y maximizar rentabilidad. La ubicación marca la diferencia: zona consolidada, con tránsito peatonal constante, excelente conexión por transporte público y rodeada de todos los servicios. Estar junto a metro y a escasos metros de la Avenida al Vedat garantiza visibilidad, accesibilidad y facilidad para cualquier tipo de actividad.~~Por su configuración (fachada a calle como única entrada de luz), su uso ideal es comercial o profesional, siendo perfecto para continuar como oficina o desarrollar cualquier actividad empresarial.~~En definitiva, un inmueble con ubicación estratégica, versatilidad total y múltiples posibilidades de explotación, difícil de encontrar en esta zona y en este rango de precio. Si buscas un espacio para tu negocio o una inversión con potencial, esta es tu oportunidad. Llámanos y te informamos sin compromiso.~
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte

King House

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 215.850 €

Precio	195.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	19.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	215.850 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.