**Oficina / local comercial junto a Avenida del Mediterráneo – Almería**

Se vende oficina/local comercial de aproximadamente **43 m2**, situada en una zona estratégica de Almería, a tan solo **10 metros de la Avenida del Mediterráneo** y muy cerca de la **Policía Nacional**.~~Se trata de un espacio a pie de calle, con **escaparate**, buena visibilidad y fácil acceso, ideal para profesionales o pequeños negocios que buscan una ubicación práctica, bien comunicada y con presencia comercial.~~El local fue utilizado anteriormente como **oficina de arquitectura**, por lo que encaja perfectamente como despacho profesional, asesoría, gestoría, consulta, estudio técnico, oficina comercial, agencia, showroom o cualquier actividad que necesite un espacio funcional y bien situado.~~Cuenta con **suelo de gres**, **aire acondicionado**, instalación de **luz y agua dadas de alta** y acometida preparada para **internet**, lo que permite empezar la actividad de forma rápida y sin complicaciones.~~Su tamaño y distribución lo convierten en una opción muy cómoda para quienes buscan un local sencillo, práctico y listo para adaptar a su negocio, sin necesidad de grandes inversiones iniciales.~~Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en una zona consolidada de Almería, junto a una de las avenidas principales de la ciudad y rodeado de servicios, comercios y tránsito diario.~~**Características principales:**~~* Aproximadamente **43 m2**~* Local a pie de calle~* Escaparate con visibilidad~* Aire acondicionado~* Suelo de gres~* Luz y agua dadas de alta~* Acometida de internet~* Antiguo uso como oficina de arquitectura~* A 10 metros de Avenida del Mediterráneo~* Muy cerca de Policía Nacional~* Ideal para despacho profesional, oficina, consulta, gestoría, asesoría, estudio técnico o pequeño negocio~~**Un espacio funcional, bien ubicado y listo para empezar a trabajar.**~
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios