Oportunidad piso pequeño Hospitalet Llobregat 50m2
Descripción
En el corazón de **Hospitalet de Llobregat**, cerca de Barcelona, se ofrece una **vivienda de 50 m²** en una zona con gran demanda y excelente conexión. Ideal para inversores o compradores que buscan una propiedad con potencial de revalorización o alquiler, esta oportunidad destaca por su ubicación estratégica en un municipio con alta demanda residencial y comercial. Perfecta para reformar o convertir en espacio de negocio, su tamaño compacto la hace versátil para distintos usos, desde vivienda unipersonal hasta estudio o local adaptado. La propiedad, construida en los años 60, conserva el encanto de la arquitectura de la época, con un diseño funcional que puede personalizarse según las necesidades del nuevo propietario. Su cercanía a zonas céntricas y bien comunicada con transporte público la convierte en una opción atractiva para quienes valoran la accesibilidad y la vida urbana. **Sin honorarios para el comprador** y con posibilidad de visitar otras propiedades disponibles en la misma zona. Una inversión con proyección en una de las áreas más dinámicas de la región. **Contáctanos sin compromiso** para más detalles y explorar cómo esta vivienda puede adaptarse a tus objetivos.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 156.566 €
| Precio | 141.105 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 14.111 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 156.566 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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