Oportunidad piso pequeño Hospitalet de Llobregat (1 dormitorio)
Descripción
En el corazón de **Hospitalet de Llobregat**, cerca de Barcelona, encontrarás esta **vivienda de 50 m²** con un diseño funcional ideal para quienes buscan un espacio compacto pero bien distribuido. Ubicada en una zona con buena conexión de transporte público, este piso de **1 dormitorio y 1 baño** ofrece una solución práctica para vivir cerca de la ciudad sin los altos costes de alquiler o compra en el centro de Barcelona. Perfecto para estudiantes, profesionales que trabajan en remoto o como inversión a corto/medio plazo, gracias a su ubicación estratégica y cercanía a zonas comerciales y de ocio como **La Florida o Collblanc**. La certificación energética **G** refleja un inmueble con necesidades de eficiencia, lo que puede suponer un ahorro en reformas futuras si se ajusta a estándares más modernos. Ideal para quienes valoran la **ubicación céntrica**, la **proximidad a servicios** y la **posibilidad de personalizar** un espacio con potencial. **Visita sin compromiso** para conocer las oportunidades que ofrece este piso en una de las ciudades más dinámicas de España. ¿Te interesa? Contacta para más detalles sobre su estado actual y opciones de financiación o compra directa. **Inversión con proyección en una de las zonas con mayor demanda de vivienda en el área metropolitana de Barcelona**.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 174.600 €
| Precio | 157.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 174.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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