Oportunidad: Piso, amueblado para entrar a vivir en el centro de Castalla

Piso amueblado, bien conservado y con vistas despejadas en el centro de Castalla~~Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV nº 6191), presenta esta acogedora vivienda situada en pleno centro de Castalla, rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para disfrutar cómodamente del día a día.~~Construido en 2005, el piso se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende amueblado, por lo que está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Por su ubicación, estado y características, también representa una interesante oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión.~~☀️ Luz natural y vistas despejadas~~La vivienda cuenta con orientación Este, lo que permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante las mañanas. Además, dispone de ventanas de PVC con acristalamiento tipo Climalit, proporcionando un buen nivel de confort y aislamiento.~~️ Distribución~~La vivienda ofrece una distribución práctica y funcional:~~Amplio salón-comedor con salida a un balcón y vistas despejadas.~Cocina independiente con buena capacidad de almacenaje.~Dos dormitorios, uno individual y otro doble.~Baño completo con plato de ducha.~~Se encuentra en una segunda planta de un edificio de comunidad reducida. Actualmente, la finca no dispone de ascensor, aunque existe posibilidad de instalarlo.~~ Terraza comunitaria y entorno~~El edificio dispone además de una terraza comunitaria, un espacio ideal para disfrutar del sol y del aire libre, desde donde se pueden contemplar bonitas vistas al Emblemático Castillo de Castalla y al entorno natural de la localidad.~~Su ubicación permite estar a aproximadamente 30 minutos de las playas y del Aeropuerto de Alicante, combinando la tranquilidad de vivir en una localidad acogedora con una buena conexión con la costa y otros puntos de interés.~~ Castalla, naturaleza y calidad de vida~~Castalla ofrece un entorno privilegiado para quienes disfrutan de la naturaleza y de los deportes al aire libre. Sus alrededores son perfectos para practicar senderismo, ciclismo y deportes de montaña, con lugares tan emblemáticos como el Xorret de Catí, la Sierra del Maigmó y la Sierra del Sit.~~Una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir, en una ubicación céntrica y con todo lo necesario al alcance.~~ Llámanos y ven a conocerla. En Kasalinda estaremos encantados de enseñártela. Además, te ayudamos con la financiación.~~ Información legal y gastos~~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa:~~ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Tipo general del 9% en la Comunidad Valenciana (10.701.- €), con posibles reducciones (6, 3%) según perfil del comprador o características del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio declarado.~~Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989).~~Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989).~~Gestoría: entre 300 € y 400 € (IVA incluido).~~Honorarios de agencia: a cargo del vendedor.~~Más información, en la pagina web de la Agencia tributaria de la Comunidad Valenciana. https://atv.gva.es/es/itpajd~~
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico, Vistas