¡OPORTUNIDAD EN LA NUCIA! Chalet independiente con piscina y garaje, amueblado y listo para entrar a vivir
Descripción
Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV nº 6191), le presenta esta villa independiente, construida en el 2003, para entrar a disfrutar desde el primer minuto, donde la luz, la amplitud y las vistas al mar y la montaña se convierten en auténticos protagonistas del estilo de vida privilegiado en la Costa Blanca, cerca de la Avd. Coloma, en La Nucia~~ Una oportunidad singular~~Ubicada en un entorno residencial tranquilo y selecto en La Nucía, cerca de la avd. Coloma, combina privacidad absoluta con la cercanía a todos los servicios, Centro comercial Plaza del Sol (a menos de 2 km), Supermercado Mercadona, Elian's British School , Colegio Internacional Vallemar, Centro Social Copet a escasos 2 min. y la vibrante vida de Benidorm y sus playas, a tan solo 7 km.~~✨ Una vivienda diseñada para disfrutar~~Distribuida en tres plantas, con hueco para ascensor, esta villa ha sido concebida para ofrecer comodidad, versatilidad y elegancia en cada espacio.~~Planta semisótano~Un espacio de grandes dimensiones pensado para el ocio y el confort: garaje, sala de cine privada y un amplio dormitorio con ventilación natural, con posibilidad de incorporar baño o vestidor. Y un trastero. Ideal como zona independiente para invitados o familiares. Existe además la opción de ampliar la capacidad del garaje.~~Planta principal~El corazón de la vivienda: Accediendo a través de un porche delantero y soleado. Un espectacular salón-comedor con doble altura, bañado por luz natural, que transmite amplitud y sofisticación. En esta planta también encontramos un dormitorio doble, un aseo de cortesía y una cocina funcional con gran capacidad de almacenamiento. Desde donde sales a una amplia terraza, barbacoa, galería cerrada e incluso un pequeño huerto para cultivar tus propios alimentos.~~Planta primera~Zona de descanso, con tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, un baño completo además del baño en suite y acceso a una agradable terraza privada, desde el dormitorio principal.~~Solárium~Un espacio privilegiado para contemplar inolvidables amaneceres y atardeceres, con vistas panorámicas abiertas a la bahía de Calpe, Altea y Benidorm.~~ Exterior: un oasis privado~~La parcela, de unos 500 m2 aprox., ofrece múltiples ambientes pensados para el disfrute: piscina privada, zona de barbacoa, huerto y diversas terrazas donde relajarse o compartir momentos únicos en un entorno exclusivo. " Las fotos sin muebles, son para ver los espacios mejor y la foto con la piscina llena de agua y el jardín mejorado son propuestas hechas con inteligencia artificial"~~ Descubra una propiedad donde cada detalle invita a vivir mejor. Solicite su visita privada.~~Se estudiarán ofertas y también la posibilidad de permuta por piso en Benidorm. Si necesita que se le facilite más videos del resto de las plantas, por favor, contacte con la inmobiliaria. ~~ Información legal y gastos~~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa:~~ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales):~Tipo general del 9% en la Comunidad Valenciana (44.550 €), con posibles reducciones según perfil del comprador o características del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio declarado.~~Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989).~~Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989).~~Gestoría: entre 300 € y 400 € (IVA incluido).~~Honorarios de agencia: a cargo del propietario.~~Más información: https://atv.gva.es/es/itpajd~~~~
Información destacada:
- Superficie: 247.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 547.078 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 547.078 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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