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Piso · Alicante Ciudad
Oportunidad oficina con posibilidad de cambio de uso.
4.083 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 60
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oficina con gran potencial de cambio de uso a vivienda, ideal para crear un hogar amplio y luminoso. La propiedad cuenta con dos magníficas terrazas, destacando una espectacular terraza de más de 60 m2, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o zona chill out.~~Existe la posibilidad de distribuir la vivienda en 3 habitaciones y 2 baños, aprovechando al máximo sus espacios y su excelente luminosidad. Las amplias terrazas aportan una sensación única de amplitud y confort.~~Ubicada en una completa urbanización con piscina, zonas ajardinadas y excelentes zonas comunes, ofreciendo tranquilidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 270.985 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 270.985 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 169 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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