¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático · Venta · Fuengirola
Ático 3 habitaciones 118m² en venta - Centro
Descripción
Exclusivo ático en pleno corazón de Fuengirola, situado en una tranquila calle peatonal junto a la emblemática Plaza Constitución. Una ubicación inmejorable que combina vida urbana, comodidad y el auténtico ambiente mediterráneo.
La vivienda destaca por su impresionante terraza solárium privada de casi 60 m2, ideal para disfrutar del sol durante todo el año, organizar reuniones al aire libre o crear un espacio chill-out con total privacidad.
El ático dispone de tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, y dos baños completos en suite, ofreciendo el máximo confort y funcionalidad. La cocina abierta, moderna y perfectamente integrada en el salón, aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud.
Cuenta con aire acondicionado en toda la vivienda, asegurando confort tanto en verano como en invierno. Además, la propiedad dispone de licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad, así como en una perfecta vivienda familiar o casa vacacional.
Una propiedad única por su ubicación, características y potencial, en uno de los puntos más demandados de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 707.969 €
| Precio | 659.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.839 € |
| Total | 707.969 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.150 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 79 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión