LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SALOBREÑA – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA
Descripción
Este local comercial de 130 m2, situado en una de las mejores zonas de Salobreña, en Calle Amapola, junto al Parking Mercado de Salobreña y en plena calle peatonal, reúne una ubicación estratégica y un enorme potencial tanto para continuar con su actividad actual como para un futuro proyecto residencial.~~Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado como pub, pudiéndose adquirir con inquilino, obteniendo rentabilidad desde el primer día, o libre de ocupación, adaptándolo a las necesidades del nuevo propietario.~~Al acceder al local encontramos unas escaleras que nos conducen a la amplia sala principal, aunque también dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida mediante plataforma elevadora, haciendo el establecimiento totalmente accesible.~~La sala destaca por su amplitud y distribución, con una gran barra de bar como protagonista. Detrás de ella se ubica un amplio almacén, ideal para almacenamiento o zona de trabajo. En la parte opuesta encontramos los dos cuartos de baño.~~Entre sus características destacan:~~130 m2 construidos.~Excelente ubicación en pleno centro de Salobreña.~Calle peatonal con gran tránsito.~Gran barra completamente instalada.~Almacén independiente.~Dos aseos.~Aire acondicionado centralizado.~Sistema de extracción.~Local insonorizado.~Acceso adaptado mediante plataforma para personas con movilidad reducida.~Y aquí llega su mayor valor añadido…~~Actualmente se están realizando las consultas urbanísticas para el posible cambio de uso a vivienda, una opción especialmente interesante ya que existen locales muy próximos que ya han obtenido dicho cambio de uso.~~Esto abre un amplio abanico de posibilidades para el inversor:~~Mantener la actividad actual y obtener rentabilidad.~Destinarlo a cualquier otro negocio.~Valorar su futura transformación en vivienda (siempre sujeto a la aprobación administrativa correspondiente).~~Se trata de una oportunidad poco habitual en una ubicación privilegiada, con un inmueble preparado para explotación inmediata y con un importante potencial de revalorización.~~Si buscas una inversión diferente, con presente y mucho futuro, este local merece una visita.~~ Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~*El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso*.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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