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Local · Venta
OPORTUNIDAD LOCAL EN VENTA FERROCARRIL DEL PUERTO! POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, 90 METROS, ASCENSOR, LUMINOSO, 2 GARAJES, 2 TRASTEROS, MEJOR VER...
Descripción
Local situado en una entreplanta con ascensor adaptado para personas con movilidad reducida, tiene una superficie construida de 90 metros cuadrados. Posibilidad de hacer vivienda precio incluido dos plazas de garaje junto con dos trasteros, luminoso, situado a diez minutos de la playa.~~Zona comercial, varias líneas de autobuses, metro, situado a 5 minutos del Centro Comercial Vialia y a 10 minutos del centro.~~MEJOR VER.....~~Estamos en Martínez Maldonado 60 (junto a la gasolinera de Las Chapas), con horario de atención de 9:30 a 14:00 y de 17:00 a 20:30.~Los sábados cita previa.~~Llámenos y reserve su visita. Estaremos encantados de atenderle.~~Transparencia y normativa vigente: ~Este anuncio cumple con la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, garantizando información clara, veraz y accesible sobre el inmueble y sus condiciones.~Asimismo, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos de que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos financieros y demás costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los honorarios de intermediación no incluidos (3% mas iva) y se detallan de forma transparente conforme a la normativa actual.~~~~ ~ ~ ~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.905 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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