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Venta · Elche
Oportunidad entresuelo totalmente reformado y equipado, zona el pla cafetería sansanos
1.813 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 91
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
La oportunidad de adquirir una vivienda completamente reformada y equipada con mobiliario y electrodomésticos nuevos, situada en una ubicación estratégica, en una de las mejores zonas del Sector V.~~A tan solo 400 metros de la Universidad CEU, se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, farmacia, supermercados, tiendas, colegios y varias líneas de autobús. Además, el Centro de Salud se encuentra a tan solo 500 metros.~~La propiedad corresponde a un entresuelo sin ascensor.~~Un edificio con importantes mejoras ya realizadas.~~Actualmente existen derramas ya abonadas por los propietarios, destinadas a acometer las siguientes actuaciones:~~- Reforma de la fachada.~- Impermeabilización de la azotea.~- Actuación en la medianera.~- Reforma del patio de luces.~~Además, ya se han realizado otras intervenciones de especial relevancia:~~- Reparación de pilares.~- Sustitución y adecuación de bajantes.~~Asimismo, ya se ha aprobado el presupuesto para la instalación del ascensor y la reforma del vestíbulo del edificio, quedando pendiente únicamente la firma del acta correspondiente. El coste de estas actuaciones del ascensor, corresponderá a la parte compradora, contando con el 70% de subvención. ~~El resultado será una vivienda reformada y equipada, ubicada en un edificio que habrá experimentado una renovación integral, tanto desde el punto de vista de la seguridad y funcionalidad como de la estética, aportando mayor comodidad y valor al conjunto.~~Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda es la reforma realizada en la zona de día, concebida para disfrutar de los espacios con mayor amplitud y conexión.~~Destaca especialmente su amplia cocina abierta al salón, diseñada con un estilo moderno y actual, equipada con mobiliario y electrodomésticos nuevos.~~Un espacio pensado para compartir, disfrutar y vivir el día a día con comodidad y confort..~~- Entresuelo. No tiene balcón ~- Carpintería exterior con todas las ventanas de aluminio ~- Ventanas con climalit, doble acristalamiento ~- Puertas lacadas en blanco ~- Suelo gres porcelánico ~- Puerta blindada ~- Patio con acceso desde la cocina~- Muebles y electrodomésticos nuevos~- 1 baño completo con ducha. Ventana al exterior que favorece su ventilación ~- 3 dormitorios ~- Para la colocación del ascensor se utilizaría metros de una de las habitaciones juveniles. ~- En caso de interés, durante la visita se daría toda la información detallada.~~Referencia BHP2632~~Más información y consultas: ~PAOLA CHAVES~☎️686882478 o por WhatsApp~~Estamos en 📌 Calle Velarde 1, en Elche (Alicante)~Oficina 622 574 050~~Precio piso: 165.000€ Impuestos no incluidos~~La información contenida en este anuncio puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. Se publica a nivel informativo y no contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 182.850 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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