LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN PLENO CENTRO DE ELCHE CON AMPLIA TERRAZA, 194M, 4 DORM, SEMIREFORMADO
Descripción
Si buscas una vivienda en el corazón del centro de Elche, junto a todos los servicios, espacios culturales, comercios y opciones de ocio, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad.~~Se trata de una vivienda semireformada, con una parte actualizada y preparada para entrar a vivir, que conserva además algunos espacios de origen con un interesante potencial de personalización, permitiendo adaptarlos a las preferencias y necesidades de sus nuevos propietarios.~~Uno de sus principales atractivos es, sin duda, su amplia terraza con vistas a un parque, un espacio cada vez más difícil de encontrar en esta zona del centro de Elche. Cuenta con acceso directo desde el salón y ofrece un entorno especialmente agradable para disfrutar de momentos de descanso, reuniones con familiares y amigos o simplemente desconectar del ritmo diario, aprovechando al máximo de su amplitud, luz y privacidad.~~La reforma realizada en 2021 incorpora un estilo moderno y actual, especialmente en la zona de día, donde se ha buscado potenciar la amplitud, la funcionalidad y el confort. La luz natural adquiere un especial protagonismo gracias a la distribución y a los diferentes ventanales de la vivienda.~~El salón destaca por sus generosas dimensiones y por el gran ventanal con acceso directo a la terraza, acompañado de varias ventanas que favorecen las vistas y entrada de luz. Cuenta con una cocina independiente realmente espaciosa que invita a reunirse, cocinar y disfrutar de buenos momentos en compañía con total comodidad.~~La vivienda ofrece una distribución pensada para disfrutar de cada espacio: separa la zona de día de la zona de descanso, creando ambientes independientes que aportan privacidad, armonía y bienestar al día al día de la vivienda y de toda la familia.~~Entre sus principales características y mejoras destacan:~~- Aire acondicionado y calefacción centralizado por conducto con la máquina instalada~- Paredes lisas~- Ventanas de aluminio, correderas y oscilobatientes ~- Climalit, doble acristalamiento~- Suelo autonivelante y otra parte de la casa gres~- Cocina independiente con diseño moderno y actual~- Salón muy amplio con ventanal que accede a la terraza y varias ventanas favoreciendo las vistas e iluminación natural~- Amplia terraza con toldo, con vistas a parque, donde poder desconectar cada día y disfrutar de una sensación de bienestar y privacidad, que dentro del casco urbano escasea.~- La vivienda tiene pasada las inspecciones, pilares, rehabilitación fachada, azotea impermeabilizada.~- Trastero en la azotea~- Ascensor~- Sin amueblar~- Las reformas que se han realizado en el año 2021, también con fontanería y electricidad~- Puerta acorazada~- Un piso por planta~- 194m construidos~~Una propiedad en la que confluyen tres elementos especialmente valorados en el centro de Elche: ubicación, metros y espacios exteriores que le dan valor a la propiedad.~~Referencia BHP2629~~Más información y consultas:~PAOLA CHAVES~☎️686882478 o por WhatsApp~~Estamos en Calle Velarde 1, en Elche (Alicante) Oficina 622 574 050~~Precio piso: 485.000€ Impuestos no incluidos~~La información contenida en este anuncio puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. Se publica a nivel informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 536.033 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 48.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 536.033 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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