¡OPORTUNIDAD EN TRIANA - EL CARMEN! Gran piso de 4 dorm. todo exterior junto al Metro Blas Infante

INFORMACIÓN IMPORTANTE: Dado que se trata de una oferta de alto atractivo comercial, pueden sufrir demoras para contactar con nosotros por teléfono. En tal caso, les rogamos que nos envíen un mensaje y les atenderemos por orden de llegada. Disculpen las molestias. Muchas gracias.~~SIN GASTOS DE INMOBILIARIA PARA EL COMPRADOR. Inmueble con “Venta Flash” sujeto a un proceso especial de venta, durante un periodo en el que los interesados podrán presentar ofertas (necesariamente por encima del PVP), garantizando así la igualdad de oportunidades en el proceso.~~¡Tienes hasta el día 19/10/2026 a las 18:00 para realizar tu mejor oferta!~~¿Buscas espacio, luz y una ubicación inmejorable a un paso de Triana? Este piso en la consolidada Barriada de El Carmen es la oportunidad que estabas esperando. Situado en una tercera planta (sin ascensor), destaca por ser completamente exterior, lo que garantiza una luminosidad fantástica durante todo el día.~~La vivienda, que cuenta con una distribución ideal para aprovechar cada metro cuadrado, se compone de:~~Gran salón-comedor muy luminoso.~~4 dormitorios amplios (perfectos para familias grandes o para maximizar el alquiler).~~Cocina independiente.~~Cuarto de baño completo.~~Nota: El piso no está de origen, pero requiere reforma, lo que te permite diseñarlo exactamente a tu gusto o adaptarlo para una alta rentabilidad.~~¿Eres una familia de Triana y buscas tu próximo hogar?~Si eres del barrio, sabes perfectamente lo difícil que es encontrar un piso de 4 habitaciones a un precio accesible. Esta vivienda es ideal para ti:~~Espacio para todos: Olvídate de los problemas de espacio; aquí tus hijos tendrán sus propias habitaciones o podrás montar ese despacho que tanto necesitas.~~Barrio de toda la vida: Vivirás en una zona humilde, trabajadora, muy tranquila y completamente consolidada, con colegios, comercios de proximidad y el ambiente de Triana a un paseo de distancia.~~Conectividad total: Con la parada de Metro de Blas Infante al lado y varias líneas de autobús, tus hijos y tú estaréis conectados con toda Sevilla sin necesidad de mover el coche.~~¿Eres inversor? Haz las cuentas (Rentabilidad Asegurada)~Este inmueble es un imán para el mercado del alquiler, especialmente para estudiantes o jóvenes profesionales:~~Alta demanda de habitaciones: Al tener 4 dormitorios reales y ser todo exterior, la rentabilidad por habitaciones es altísima. Su cercanía al metro y paradas de autobús conecta directamente con los principales campus universitarios de la ciudad.~~Precio de entrada competitivo: Al necesitar reforma, el precio de adquisición te permite un margen excelente para reformar, revalorizar el activo y obtener un flujo de caja neto muy atractivo desde el primer mes.~~Zona consolidada: El perfil de la Barriada El Carmen garantiza un alquiler rápido y constante.~~Ubicación y Conexiones~Metro: A escasos minutos a pie de la estación Blas Infante.~~Autobuses: Conexiones directas con el centro y otros barrios de Sevilla.~~Accesos: Excelente entrada y salida en coche hacia la SE-30.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Los pisos de 4 habitaciones en esta zona y a este precio vuelan. Tanto si quieres construir el hogar de tu familia como si buscas una inversión segura, llámanos hoy mismo para concertar una visita.~~Gastos por cuenta del comprador (no incluidos en el precio de venta): Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (entre el 3,5% y el 7%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias personales del adquirente), notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~~Disponible información del Decreto 218/2005.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios