¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Nave · Venta · Gijón
4 Naves, 21.000 m2 de Finca y Casa de 5 habitaciones en Serín, Gijón
486 €/m²
- Baños: 4
- Superficie: 1.100
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
RE/MAX Vetusta presenta esta propiedad singular situada en Serín, Gijón, una oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y posibilidades tanto residenciales como Empresariales.~~LA VIVIENDA~- 5 habitaciones.~- 2 baños.~- Terraza de aproximadamente 20 m2.~- Garaje.~- Calefacción mediante chimenea y sistema eléctrico.~~4 NAVES | APROX. 800 m2~Cuatro naves que ofrecen múltiples posibilidades para estudiar proyectos de almacenamiento, logística, actividad empresarial o producción, según los usos autorizados.~~ LA FINCA~- Aproximadamente 21.000 m2 de terreno.~- Finca totalmente parcelada.~- Camino Semi-privado.~- Portón eléctrico de acceso.~- Vistas hacia la famosa ¨Y¨ de Asturias.~~ MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Por sus dimensiones y configuración, esta finca puede resultar interesante para inversores, empresarios y emprendedores que busquen espacio para desarrollar su actividad. Entre las opciones que podrían estudiarse se encuentran un centro logístico, almacén, vivero, agricultura hidropónica, proyecto agropecuario, taller o actividad profesional, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.~~También ofrece una combinación atractiva para quienes buscan una vivienda con terreno y construcciones auxiliares.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~- A unos 20 minutos de Oviedo.~- A unos 20 minutos de Avilés.~- A unos 25 minutos del centro de Gijón.~- A unos 15 minutos de Pola de Siero.~~Una propiedad diferente, con terreno, instalaciones y posibilidades para plantear un proyecto a medida.~~ ¿Quieres conocerla? Contacta con RE/MAX Vetusta y organizamos una visita.~~PRECIO DE VENTA: 535.000 + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (42.800€), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.~
Información destacada:
- Superficie: 1100.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1979
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 580.453 €
| Precio | 535.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 42.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.653 € |
| Total | 580.453 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión