OPORTUNIDAD EN CIRERA!

OPORTUNIDAD EN CIRERA!~GORB Inmobiliaria presenta en EXCLUSIVA este local de 94 m2 construidos, situado en el barrio de Cirera, Mataró, completamente reformado y acondicionado interiormente con una distribución funcional y muy cuidada.~~Desde el primer momento encontramos uno de sus grandes puntos fuertes: acceso directo desde la calle y espacio para la entrada de un vehículo, aportando una versatilidad difícil de encontrar en otros inmuebles de características similares.~~Una vez en el interior, la distribución sorprende.~~El espacio principal cuenta con una agradable zona de salón y cocina abierta, creando un ambiente amplio y práctico para el día a día.~~Dispone además de dos estancias actualmente acondicionadas como habitaciones, una de ellas planteada como suite, ofreciendo privacidad y una distribución especialmente cómoda.~~Y cuando parece que ya lo has visto todo, llegamos a uno de los rincones que más personalidad aporta al inmueble: su terraza exterior.~~Un espacio que aporta luz, desahogo y amplitud y que permite disfrutar de una zona exterior privada en plena ciudad. Desde esta zona encontramos además acceso a un segundo baño y espacio destinado a lavadero.~~El inmueble ha sido reformado y actualmente presenta una distribución interior similar a la de una vivienda, permitiendo aprovechar prácticamente cada metro disponible.~~Características principales~~* 94 m2 construidos~* Local situado a pie de calle~* Completamente reformado~* Acceso con posibilidad de entrada de vehículo~* Salón~* Cocina abierta~* 2 estancias acondicionadas actualmente como habitaciones~* Una de ellas tipo suite~* 2 baños~* Zona de lavadero~* Terraza exterior~* Ubicado en Cirera, Mataró~~IMPORTANTE – Situación jurídica del inmueble~~Para garantizar una comercialización completamente transparente, debe tenerse especialmente en cuenta que el inmueble tiene consideración jurídica de LOCAL y NO dispone de cédula de habitabilidad.~~Aunque su interior se encuentra reformado y acondicionado con una distribución similar a una vivienda, no se comercializa jurídicamente como vivienda.~~Recomendamos a cualquier interesado consultar previamente con GORB Inmobiliaria las características jurídicas, urbanísticas y registrales del inmueble, así como la viabilidad del uso que pretenda darle.~~Una propiedad diferente, con muchos metros, reforma realizada, espacio exterior y múltiples posibilidades en una zona consolidada de Mataró.~~Te acompañamos durante todo el proceso de compra y podemos ayudarte también a estudiar las diferentes opciones de financiación.~~GORB Inmobiliaria te acompañamos durante todo el proceso y te ayudamos a conseguir la financiación que mejor se adapte a ti ¡hasta el 100%! ~~Y si decides realizar alguna mejora, nuestro equipo de reformas te asesorará sin compromiso.~~GORB servicios inmobiliarios ~Tu inmobiliaria en Mataró. ~~Nos puedes encontrar en: ~* Avenida América 42, Local 1, 08304~* C/Dinamarca 24, local de Mataró 08303~~El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos que graven la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), ni los gastos notariales y registrales derivados de la misma. Asimismo, no se incluyen los costes asociados a la formalización de la operación y servicios vinculados.~
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte