¡PRIMER Y ÚLTIMO PISO CON TERRAZA Y DERECHO DE VUELO!
Descripción
¡PRIMER Y ÚLTIMO PISO CON TERRAZA Y DERECHO DE VUELO! ~~¿Te imaginas comprar un piso y tener además la posibilidad de construir una planta más en el futuro?~~GORB Inmobiliaria presenta EN EXCLUSIVA esta fantástica vivienda situada en La Llàntia, Mataró, con una característica muy difícil de encontrar: terraza y derecho de vuelo vinculado a la posibilidad de edificar una planta superior, sujeto a normativa urbanística, licencias y autorizaciones correspondientes.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 60 m2 y una distribución muy bien aprovechada.~~3 habitaciones: 2 dobles y 1 individual. Una de las habitaciones dobles dispone de salida directa a balcón exterior.~~Salón-comedor con una distribución cómoda y funcional.~~Cocina independiente con entrada de luz natural.~~Baño completo.~~Vivienda actualizada y lista para entrar a vivir.~~Y lo que realmente hace especial esta propiedad: su terraza y el derecho de vuelo, ofreciendo un potencial añadido difícil de encontrar en un piso convencional.~~Puedes disfrutar actualmente del espacio exterior y, al mismo tiempo, conservar una posibilidad de futuro para ampliar la propiedad mediante una nueva planta, siempre que el proyecto resulte urbanísticamente viable y se obtengan las licencias y permisos necesarios.~~Una vivienda perfecta tanto para quien busca su próximo hogar como para quien valora comprar una propiedad con potencial de ampliación a futuro.~~La Llàntia · Mataró~Primer y último piso~Aprox. 60 m2 de vivienda~3 habitaciones~Terraza~Derecho de vuelo~Piso actualizado~~No estás comprando únicamente el piso que ves hoy. Estás comprando también una posibilidad para el futuro.~~Contacta con GORB Inmobiliaria para más información y concertar una visita.~~En GORB Inmobiliaria te acompañamos durante todo el proceso y te ayudamos a conseguir la financiación que mejor se adapte a ti ¡hasta el 100%! ~~Y si decides realizar alguna mejora, nuestro equipo de reformas te asesorará sin compromiso.~~GORB servicios inmobiliarios ~Tu inmobiliaria en Mataró. ~~Nos puedes encontrar en: ~* Avenida América 42, Local 1, 08304~* C/Dinamarca 24, local de Mataró 08303~~El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos que graven la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), ni los gastos notariales y registrales derivados de la misma. Asimismo, no se incluyen los costes asociados a la formalización de la operación y servicios vinculados.~~
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 274.294 €
| Precio | 248.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.494 € |
| Total | 274.294 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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