OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y REVALORIZACIÓN EN TORRESOTO, JEREZ DE LA FRONTERA

DOSSIER DE PRESENTACIÓN INMOBILIARIA~Presentamos esta atractiva propiedad urbana en planta baja, situada en la acogedora Barriada Torresoto, una ubicación residencial tranquila, muy consolidada y perfectamente comunicada. Destaca por su fantástica proximidad al centro histórico de Jerez de la Frontera, ubicándose a escasos minutos de emblemáticos puntos de interés como el Alcázar y la Alameda Vieja.~~Ficha Técnica e Información Registral~Parámetro Detalle Térmico / Registral~Superficie Construida 50 m2 (43,85 m2 útiles) muy bien aprovechados~Régimen Inmobiliario Vivienda tipo "C" en planta baja (Propiedad Horizontal - Cuota 25,53%)~Luminosidad y Confort Servidumbre de luces y ventilación a favor (Predio dominante)~Uso y Destino Dominio urbano de uso residencial~~● Superficie Construida: 50 m2 (43,85 m2 útiles) muy bien aprovechados.~● Régimen Inmobiliario: Vivienda tipo "C" en planta baja dentro de conjunto residencial en Propiedad Horizontal (cuota de participación del 25,53%).~● Luminosidad Garantizada: Cuenta a su favor con servidumbre de luces y ventilación como predio dominante, lo que asegura una constante entrada de aire y luz natural en sus estancias.~● Uso y Destino: Dominio urbano de uso residencial.~Excelente Potencial de Reforma y Distribución~El inmueble se presenta como una gran oportunidad para desarrollar un proyecto a medida o una inversión de alta rentabilidad para el mercado de alquiler:~~● Distribución Versátil: Dispone de un área de salón-comedor con distintos ambientes, cocina independiente y dormitorios.~● Proyecto Personalizable: Sus estancias y tabiquería interior permiten crear un espacio moderno de concepto abierto (open plan), maximizando el confort y la funcionalidad.~~Ubicación y Servicios~Estratégicamente situada para combinar la tranquilidad de barrio con la cercanía al centro de Jerez, rodeada de comercio local, colegios, transporte público y rápida salida hacia las principales vías de comunicación de la ciudad.~~~INFORMACIÓN~Impuestos y gastos derivados de la compraventa —notaría, Registro y, en su caso, financiación— no incluidos.~Honorarios UMBRA al comprador: 3 % + IVA.~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios