Oportunidad de inversión y desarrollo en el centro de Ciempozuelos

Oportunidad de inversión y desarrollo en el centro de Ciempozuelos~~Se pone a la venta una parcela de 591 m2, ubicado en una zona consolidada y con gran potencial de desarrollo urbanístico.~Según el informe urbanístico preliminar, la parcela se encuentra dentro de la Zona 4 – Residencial Unifamiliar (Grado 0) del PGOU de Ciempozuelos, permitiendo principalmente el uso residencial unifamiliar, además de determinados usos compatibles comerciales, de oficinas, almacén e industrial de pequeña entidad.~Características destacadas~Parcela de 591 m2.~Ubicación céntrica y bien comunicada.~Zona urbana consolidada.~Ordenanza Residencial Unifamiliar.~Edificabilidad máxima de 1,4 m2/m2 sobre parcela neta.~Ocupación máxima del 70%.~Posibilidad de estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento urbanístico, sujetas a validación municipal.~Ideal para~✅ Promotores y constructores.~✅ Inversores que busquen desarrollar una promoción residencial.~✅ Proyecto de vivienda unifamiliar.~✅ Actividades compatibles según normativa urbanística vigente.~ Situada en una de las zonas con más demanda de Ciempozuelos, con acceso cercano a comercios, servicios, colegios y transporte público.~Honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora: 2% del precio de compraventa + IVA (21%).~~Solicite más información.
Información destacada:
- Superficie: 39.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios