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Local · Venta · Elche

Oportunidad de inversion, local con posibilidad de transformar a vivienda

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76.990 €

875 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 88

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 88 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1990

Descripción

Presentamos este atractivo local ubicado en la codiciada zona de Gasolinera Mora, a escasos metros del Corte Inglés y cercano a centros comerciales, hospitales y colegios . ~~ La comunidad ha aprobado la posibilidad de transformarlo en vivienda; disponemos incluso de los planos detallados donde se puede visualizar cómo quedaría un acogedor piso con 3 habitaciones y 2 baños . (Tiene techos de más de 2.50cm, patio de 3x3...)~~Este espacio ofrece una magnífica oportunidad tanto para emprendedores como para aquellos que deseen crear su propio hogar .~~~Imagina vivir aquí o invertir sabiamente realizando una reforma estratégica . ~~Una vez convertido el local, existe un gran potencial comercial ya que podría alcanzar un valor aproximado de venta alrededor de los 200.000€ tras realizar las mejoras necesarias ‍♂️‍♀️.~~No pierdas esta excepcional ocasión; contáctanos hoy mismo para más información ! Tu futuro comienza aquí.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales

Innova Elche

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 86.039 €

Precio	76.990 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	7.699 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	86.039 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.