Oportunidad de Inversión: Local Comercial en Zona centro
Descripción
Presentamos este activo inmobiliario de uso comercial ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Murcia, en el entorno de Vistalegre / Juan de Borbón. Se trata de un local de 43 m2 construidos, ideal para inversores que buscan un producto con bajo riesgo y alta rotación o profesionales que deseen establecer su sede en un área de gran afluencia.~~Análisis del Inmueble:~~Distribución: Espacio diáfano con aprovechamiento óptimo de la superficie útil, zona de atención al público y aseo independiente.~~Estado y Visibilidad: Local en perfecto estado de conservación, dotado de fachada acristalada que garantiza un excelente impacto visual y entrada de luz natural.~~Ubicación Estratégica: Situado en una zona con alta densidad demográfica y rodeado de servicios, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.~~Versatilidad: Actualmente acondicionado para sector servicios (estética/peluquería), pero fácilmente adaptable a despachos profesionales, consultas o comercio especializado.~~Bajos costes de mantenimiento (Comunidad e IBI reducidos).~~Para obtener el dossier informativo completo y detalles sobre la ubicación exacta, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 43.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 195.300 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 13.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 195.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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