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Local · Venta · Nerja
Oportunidad de inversión en el centro de Nerja
5.860 €/m²
- Habitaciones: 1
- Superficie: 43
Actualizado 09/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad de inversión en el centro de Nerja!~Local comercial en venta situado en una zona céntrica y muy transitada, a pocos minutos del mar y rodeado de todo tipo de servicios.~~Cuenta con una superficie de 43 m2 y dispone de un aseo. Además, tiene acceso a una piscina comunitaria y una plaza de aparcamiento privada asignada, dos características especialmente atractivas y poco habituales en este tipo de inmueble.~Gracias a su excelente ubicación y sus prestaciones, ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para desarrollar una actividad comercial como para estudiar su transformación en apartamento turístico, siempre sujeta a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes.~Una interesante oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor demanda turística de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 43.00 m²
- Habitaciones: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 271.146 €
| Precio | 252.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.506 € |
| Total | 271.146 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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