Oportunidad de Inversión: Local Comercial en La Nucía, Coloma
Descripción
Presentamos un atractivo local comercial ubicado en la zona de Coloma, La Nucía. Con una superficie construida de 140m2 y útil de 139 m2, este espacio se encuentra en buen estado y tiene orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Su distancia al mar es únicamente de 5000 metros, ofreciendo a sus futuros propietarios o arrendatarios el balance perfecto entre accesibilidad y tranquilidad. El inmueble cuenta con parking disponible para mayor comodidad tanto del propietario como de los clientes potenciales. Ideal para emprendedores que buscan establecer un negocio próspero o invertir en bienes raíces dentro una localidad creciente como La Nucía. No pierda esta oportunidad única por solo €185000.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 204.850 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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