GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA NUCÍA – PARCELA DE 1.200 m2 CON VIVIENDA PARA REFORMA INTEGRAL
Descripción
Presentamos esta exclusiva propiedad con un enorme potencial de transformación, ubicada en una zona tranquila y consolidada de **La Nucía**, ideal para quienes buscan crear una vivienda única totalmente personalizada o desarrollar un atractivo proyecto de inversión.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.200 m2 y cuenta con aproximadamente 382 m2 construidos, distribuidos entre vivienda principal, espacios auxiliares, parcela y aparcamiento.~~Se trata de un inmueble que requiere reforma integral, lo que representa una oportunidad excepcional para diseñarlo completamente a medida, sin las limitaciones de una vivienda ya reformada. Sus amplios espacios y dimensiones permiten múltiples posibilidades: desde una espectacular villa mediterránea contemporánea hasta una residencia familiar con amplias zonas exteriores, piscina, jardín, área de invitados o espacios de ocio.~~Características destacadas:~~✔ Parcela de 1.200 m2.~✔ 382 m2 construidos aproximadamente.~✔ Vivienda con gran superficie para redistribuir a su gusto.~✔ Garaje/aparcamiento privado.~✔ Almacén y espacios auxiliares.~✔ Excelente potencial de revalorización.~✔ Ideal para vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~✔ Posibilidad de crear una propiedad exclusiva adaptada a las necesidades del nuevo propietario.~~Las propiedades con estas dimensiones y posibilidades son cada vez más difíciles de encontrar en La Nucía. Una oportunidad perfecta para quienes valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de construir un hogar totalmente personalizado en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.~~VELVET, HACEMOS DE TUS SUEÑOS, UNA REALIDAD.~~ Contacte con nosotras para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial que ofrece esta propiedad.~
Información destacada:
- Superficie: 382.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 442.040 €
| Precio | 399.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 442.040 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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