Oportunidad de inversión en Málaga

¡ATENCIÓN INVERSORES! VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA, GENERANDO RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA: 650 EUROS MENSUALES CON CONTRATO HASTA 2028.~~IMPORTANTE: Esta vivienda se vende con inquilino y contrato de arrendamiento en vigor. No está disponible para entrar a vivir ni es una opción adecuada para quienes buscan una vivienda para uso propio inmediato. La compra está especialmente dirigida a inversores que deseen adquirir un inmueble con una renta ya establecida.~~FOCARIS ZONE presenta esta excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor demanda residencial de Málaga capital. Situada en la zona de La Luz, junto a la Avenida de Europa, esta vivienda reúne todos los ingredientes que busca un inversor: ubicación estratégica, alta demanda de alquiler, excelentes comunicaciones y una constante revalorización de la zona.~~La vivienda cuenta con 75 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en un luminoso salón-comedor, cocina independiente, baño completo y tres dormitorios. Una distribución versátil y atractiva para el mercado del alquiler, tanto para familias como para personas que buscan compartir vivienda. El edificio dispone de ascensor.~~Uno de los principales atractivos de este inmueble es que ya se encuentra alquilado, generando unos ingresos de 650 € al mes, con contrato hasta 2028. Esto permite al comprador conocer la renta actual desde el inicio y adquirir una propiedad que ya está incorporada al mercado del alquiler. ~~Invertir en La Luz es apostar por uno de los barrios más consolidados y con mejor proyección de Málaga. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, institutos, centros de salud, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración y ocio.~~Además, la vivienda se encuentra a escasos minutos del emblemático barrio de Huelin, uno de los más cotizados de la ciudad, donde sus inquilinos podrán disfrutar del paseo marítimo, sus playas, zonas verdes y una magnífica oferta gastronómica. Todo ello convierte esta zona en una de las más atractivas para alquilar.~~Otro de sus grandes atractivos es su magnífica conexión con el resto de la ciudad. Dispone de varias líneas de autobús, estaciones de metro cercanas y rápidos accesos a la autovía, facilitando los desplazamientos al Centro Histórico, la estación de tren María Zambrano, el aeropuerto internacional y el resto de la Costa del Sol.~~La constante demanda de alquiler en esta zona, unida al crecimiento que experimenta Málaga año tras año, convierte este inmueble en una excelente alternativa para quienes buscan proteger su patrimonio mediante un activo inmobiliario con gran potencial de revalorización.~~Si busca una inversión sólida, con rentabilidad inmediata y ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Málaga capital, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en una magnífica oportunidad.~~No deje escapar esta ocasión y solicite más información. En FOCARIS ZONE estaremos encantados de atenderle.~~En cumplimiento del Reglamento Europeo de inteligencia artificial, se informa a los clientes que algunas imágenes han sido modificadas con IA.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ están incluidos en el precio. ~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios