Oportunidad de inversión en Dénia (Alicante)
Descripción
Oportunidad de inversión en Dénia (Alicante)~~Se ofrece en venta solar urbano ubicado en el municipio de Dénia, compuesto por tres referencias catastrales: 8241803BD4084S0001JQ, 8241804BD4084S0001EQ y 8241805BD4084S0001SQ.~~El activo presenta una calificación urbanística que permite uso residencial, tanto unifamiliar como plurifamiliar en edificación abierta, siendo además compatible con uso terciario y dotacional, lo que amplía significativamente las posibilidades de desarrollo.~~Dispone de una edificabilidad sobre rasante de 1.877 m2t, ofreciendo un interesante potencial para la promoción de viviendas o proyectos mixtos en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.~~Por su ubicación estratégica, parámetros urbanísticos y versatilidad de usos, este solar representa una excelente oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto con alta proyección de rentabilidad.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.903.750 €
| Precio | 1.728.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 172.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.903.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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