Oficina en venta junto a la Plaza de Abastos de Algeciras

Ponemos a la venta esta amplia oficina situada en la última planta del parking de la Plaza de Abastos de Algeciras, una ubicación estratégica para desarrollar tu actividad profesional, con fácil acceso y próxima al Registro de la Propiedad n.º 2.~~El inmueble dispone de una distribución práctica y funcional, con espacio suficiente para organizar varios puestos de trabajo y dos amplios despachos con abundante luz natural, ideales para crear un entorno profesional cómodo y agradable.~~Como valor añadido, cuenta con una azotea en esquina que ofrece múltiples posibilidades de uso, pudiendo destinarse a zona de descanso, espacio complementario o sala multiusos, según las necesidades de tu negocio.~~Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad tanto para el titular como para sus clientes.~~Una oportunidad interesante para profesionales, empresas o inversores que buscan un espacio de trabajo bien ubicado en el centro de Algeciras.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de atenderte! Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991