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Vivienda · Venta · Algeciras

¡amplia vivienda en pleno centro de Algeciras con plaza de garaje!

1/30

308.000 €

2.369 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 130

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 130 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1982

Descripción

Vive en el centro de Algeciras con espacio para todo~~Tenerlo todo cerca y disfrutar de una vivienda amplia es posible. Esta propiedad, situada en pleno centro de Algeciras, ofrece una distribución versátil y espacios pensados para adaptarse a diferentes necesidades.~~Cuenta con cuatro dormitorios, todos con armarios empotrados. Uno de ellos se ha destinado a vestidor, una solución práctica para ganar organización y aprovechar mejor el espacio. La vivienda dispone también de cocina equipada, patio y balcón acristalado, rincones que aportan funcionalidad y distintas posibilidades de uso.~~La luz natural y la buena ventilación son dos de sus puntos fuertes, a los que se suma el aire acondicionado centralizado para disfrutar de mayor comodidad durante todo el año.~~Y si hay algo que marca la diferencia en una ubicación céntrica, es contar con plaza de garaje en el propio edificio, incluida en la propiedad.~~A pocos minutos encontrarás comercios, restaurantes, colegios y zonas de interés como el Ayuntamiento y las Ruinas Meriníes, con la comodidad de poder hacer gran parte de tu vida diaria sin grandes desplazamientos.~~Una oportunidad para quienes buscan amplitud, una ubicación céntrica y la ventaja de disponer de aparcamiento propio en Algeciras. Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico

Surhome Servicios Inmobiliarios

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 331.296 €

Precio	308.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	21.560 €
Notaría, registro y gestoría	1.736 €
Total	331.296 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.