Oficina con distribución tipo vivienda en pleno centro de Alicante - espacio versátil y único
Descripción
Inmueble registrado como oficina con una distribución tipo vivienda, que combina funcionalidad y confort en un formato tipo loft multifuncional. Ideal para quienes buscan integrar actividad profesional y uso personal en un mismo espacio.~~Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que valoran un concepto híbrido: negocio con zona privada adaptada al día a día.~~La propiedad se organiza en dos ambientes: una zona principal orientada hacia una calle activa junto al Mercado Central, con gran visibilidad para cualquier actividad, y una zona privada hacia patio interior, que garantiza tranquilidad. Esta última cuenta con una amplia estancia tipo suite con baño propio, perfectamente aislada del dinamismo de la zona de trabajo.~~Es una entreplanta de un edificio con ascensor, tiene 89 m2 y cuenta con amplios ventanales con vistas directas al mercado, proporcionando gran visibilidad y luminosidad. Dispone de un espacio interior amplio y versátil, adaptable a diferentes usos, además de cocina equipada, dos baños y un patio privado.~~La propiedad ha sido completamente reformada, incluyendo la renovación integral de fontanería y sistema eléctrico. Además, cuenta con aire acondicionado en todas las estancias y sistema de alarma instalado.~~Una opción perfecta tanto para negocio propio como para inversión en una zona de alta demanda y gran proyección comercial.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 259.955 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 259.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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